赠与人未将房产转移，法律风险与解决之道赠与人未将房产转移怎么办

在日常生活和商业活动中，房产的赠与与转移是一项重要的法律行为，赠与人未将房产转移的情况时有发生，这往往给受赠人带来诸多困扰，本文将探讨赠与人未将房产转移的背景、原因、法律风险以及解决之道。

赠与人未将房产转移的背景及原因

在房产赠与过程中，赠与人应按照法律规定完成相关手续，将房产的所有权转移至受赠人名下，由于各种原因，有时会出现赠与人未将房产转移的情况，这可能是由于赠与人疏忽大意，未能及时办理相关手续；也可能是因为赠与人故意拖延，以保留某些权益；还有可能是因法律程序复杂，导致手续办理过程中出现延误。

赠与人未将房产转移的法律风险

赠与人未将房产转移给受赠人，会给双方带来一定的法律风险，对于受赠人而言，未转移的房产在法律上仍属于赠与人所有，这可能导致受赠人在使用、处分房产时面临诸多限制和纠纷，如果赠与人在此期间去世，未转移的房产可能涉及继承问题，使得情况更加复杂，如果赠与人因其他债务问题导致房产被查封或拍卖，受赠人也可能受到牵连。

解决赠与人未将房产转移的途径

针对赠与人未将房产转移的问题，受赠人可以采取以下途径解决：

1、协商解决：受赠人可以与赠与人进行沟通，了解未转移的原因，并协商解决方案，如果是因为手续办理过程中的延误，双方可以共同配合，尽快补办相关手续。

2、法律途径：如果协商无果，受赠人可以通过法律途径解决问题，可以向法院提起诉讼，要求赠与人协助办理房产转移手续，如果赠与人存在故意拖延或欺诈行为，受赠人还可以要求其承担相应的法律责任。

3、寻求专业帮助：在处理房产赠与问题时，受赠人可以寻求律师或房地产专业人士的帮助，以便更好地维护自己的权益。

4、完善相关法律制度：为避免类似问题的发生，国家应完善相关法律制度，明确房产赠与的流程和责任，加强对房产交易的监管，应提高违法成本，对故意拖延、欺诈等行为进行严厉打击。

赠与人未将房产转移给受赠人是一个较为复杂的问题，涉及到法律、经济、人情等多个方面，为避免此类问题的发生，双方应加强沟通与协作，确保房产赠与过程的顺利进行，国家应完善相关法律制度，加强对房产交易的监管，为人民群众提供更好的法律保障，在此过程中，受赠人应积极采取措施维护自己的合法权益，确保房产能够顺利转移。

面对赠与人未将房产转移的问题，我们应积极寻求解决方案，加强法律监管，为人民群众提供更好的法律服务，才能确保房产赠与过程的顺利进行，维护社会公平正义。